4377 Rue d'Angora, Terrebonne (Terrebonne), QC J6X

$599,900

4 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
1975
MLS: 10588066

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Description

BELLE OPPORTUNITÉ À SAISIR! Profitant d'un emplacement de choix, à seulement 2 minutes de l'autoroute 25 et 3 minutes de l'autoroute 640, à proximité des écoles, commerces, services et commodités, cette propriété soigneusement entretenue au fil des années saura répondre à plusieurs besoins. Idéale pour une famille ou un investisseur, elle offre actuellement 3 chambres et 2 salles de bain, avec possibilité d'aménager 2 chambres supplémentaires. Son entrée indépendante au sous-sol offre un excellent potentiel pour un bachelor ou un espace distinct. Le tout sur un très grand terrain offrant une multitude de possibilités d'aménagement.

Inclue

Pôles et rideaux, luminaires, réfrigérateur et lave-vaisselle. Plancher flottant avec sous-plancher pour le solarium. Marche du sous-sol pour marche en chaîne rouge.

Evaluation municipale du terrain

$232,400

Evaluation municipale du batiment

$287,100

Addenda

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	2.10 x 5.6 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	11.4 x 11.3 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	8.5 x 11.3 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	18.2 x 11.4 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	8.5 x 11.3 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	12.1 x 11.3 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	9.11 x 8.9 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	9.10 x 7.11 P	Rez-de-chaussée	Bois
Véranda	16.5 x 12.0 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle familiale	24.8 x 22.2 P	Sous-sol	Bois
Chambre à coucher	16.11 x 11.4 P	Sous-sol	Bois
Salle de bains	6.10 x 6.5 P	Sous-sol	Céramique
Local Technique	15.11 x 8.0 P	Sous-sol	Béton

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	583 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2026)	$ 3479 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 335 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Stationnement	À l'abri, Extérieur
Allée	Asphalte
Abri d'auto	Attaché
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Transport en commun
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Énergie pour le chauffage	Bois, Électricité
Revêtements	Brique, Vinyle
Aménagement du terrain	Clôturé, Paysager
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Foyers-poêles	Foyer au bois
Armoires	Mélamine
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel

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