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221 Av. Principale O., Landrienne, QC J0Y1V0    $399,000

Façade

Façade

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Cuisine

Cuisine

Cuisine

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Cuisine

Cuisine

MLS: 10191878
4 2 1975 1232 PC

Description

Découvrez cette très grande propriété de 28 x 44 pieds avec 2 garages située sur un terrain double de 100 x 250 pieds, offrant beaucoup d'espace tout en étant à proximité des services! Dès votre arrivée, vous serez charmé par ses vastes pièces, son impressionnante aire ouverte et sa grande luminosité grâce à son orientation plein sud. Conçue pour répondre aux besoins d'une famille, cette propriété propose 4 chambres à coucher, 2 salles de bain, une salle de lavage indépendante ainsi qu'une immense salle familiale offrant de multiples possibilités d'aménagement. Garage annexé de 16 x 26 pieds ainsi qu'un garage détaché de 24 x 30 pieds.


- Très grande propriété de 28 x 44 pieds
- Terrain double de 100 x 250 pieds
- Orientation plein sud offrant une excellente luminosité
naturelle
- 4 chambres à coucher
- 2 salles de bain
- Salle de lavage indépendante
- Grande salle familiale
- Garage annexé de 16 x 26 pieds
- Garage détaché de 24 x 30 pieds avec dalle de béton et
toit de tôle
- Plancher chauffant dans la salle de bain du
rez-de-chaussée
- Drain français


AMÉLIORATIONS :

- Fenêtres et revêtement extérieur : 2007
- Toiture : 2011
- Cuisine : 2013
- Chauffe-eau : 2021
- Salle de bain du sous-sol : 2022
- Deux chambres du sous-sol : 2022
- Salle de lavage : 2026

Inclusions: Four, lave vaisselle, micro-ondes hotte, table de pool, table de air hockey, stores, rideaux, pôles à rideaux, rideaux, bac vert, bac bleu. Possibilité d'inclure laveuse et sécheuse (à négocier).


Exclusions : N/A

BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 44x28 P
La Taille Du Lot 2322.5 MC
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 3750 / année
Taxes municipales (2026) $ 3716 / année
Taxes scolaires (2026) $ 191 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Cuisine 12.6 x 9.1 P Rez-de-chaussée Linoléum
Salle à manger 18.11 x 15.5 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salon 11.10 x 15.2 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 11.11 x 14.4 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle de lavage 7.8 x 10.9 P Rez-de-chaussée Linoléum
Chambre à coucher 11.5 x 10.2 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle de bains 7.6 x 8.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 10.9 x 12.4 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 9.0 x 12.5 P Sous-sol Linoléum
Chambre à coucher 8.0 x 12.8 P Sous-sol Plancher flottant
Salle familiale 41.4 x 12.5 P Sous-sol Plancher flottant
Salle familiale 12.2 x 13.1 P Sous-sol Plancher flottant
Cave/ chambre froide 6.4 x 9.11 P Sous-sol Béton
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Garage Attaché, Détaché
Stationnement Au garage, Extérieur
Allée Autre
Toiture Bardeaux d'asphalte
Armoires Bois
Proximité École primaire, Garderie/CPE, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Énergie pour le chauffage Électricité
Type de fenêtre Manivelle
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Revêtements Pierre, Vinyle
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes électriques
Foyers-poêles Poêle à bois
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel