10 Rue Champlain, Boisbriand, QC J7G

$699,900

3 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
1967
MLS: 10505743

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Description

Magnifique propriété entièrement rénovée au goût du jour située à Boisbriand! Cette maison lumineuse saura vous charmer dès votre arrivée grâce à ses espaces de vie accueillants et son design moderne. La superbe cuisine, véritable coeur de la maison, offre un grand îlot central, un comptoir-lunch et de nombreuses surfaces de travail. Vous profiterez également de deux garages, un atout rare et très recherché. À l'extérieur, découvrez une cour arrière intime et aménagé, idéale pour vos moments de détente en toute tranquillité.Une propriété clé en main alliant style, confort et fonctionnalité, située dans un secteur recherché de Boisbriand.

Inclue

Pôles, stores, rideaux, four de la cuisine.

Exclue

Tous les meubles et effets personnels du vendeur, armoires du garages.

Evaluation municipale du terrain

$230,000

Evaluation municipale du batiment

$364,100

Addenda

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Vestibule	8.2 x 5.7 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	15.8 x 10.10 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	15.7 x 8.5 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	17.5 x 12.3 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de bains	8.8 x 5.0 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Bureau à domicile	11.6 x 9.1 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher principale	14.7 x 11.7 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle familiale	28.8 x 21.9 P	Sous-sol	Bois
Chambre à coucher	11.7 x 10.6 P	Sous-sol	Bois
Salle de bains	12.0 x 9.1 P	Sous-sol	Céramique
Salle mécanique	19.2 x 7.11 P	Sous-sol	Béton

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	743.2 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2026)	$ 3567 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 397 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Restrictions/Permissions	Animaux permis
Allée	Asphalte, Double largeur ou plus
Garage	Attaché, Détaché, Simple largeur
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Transport en commun
Fondation	Béton coulé
Aménagement du terrain	Clôturé, Terrain/cour bordé de haies
Particularités	Coin de rue
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Énergie pour le chauffage	Électricité
Toiture	Membrane élastomère
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Foyers-poêles	Poêle à bois
Équipement disponible	Thermopompe centrale

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