59 Rue Monast, Gatineau (Gatineau), QC J8R

$579,000 | 99 MC

4 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
2003
MLS: 20918369

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Description

Située dans un quartier prestigieux et très recherché de Gatineau (District du Versant), cette maison en brique et vinyle magnifiquement construite en 2003 combine un attrait classique avec un aménagement à aire ouverte lumineux, spacieux et fonctionnel. Dotée d'un design architectural distinctif avec des baies vitrées saisissantes, cette maison est idéale pour les familles qui s'agrandissent ou toute personne recherchant un style de vie confortable à proximité de toutes les commodités essentielles. De plus, la propriété dispose d'un sous-sol entièrement aménagé avec une deuxième cuisine, idéal pour une grande famille, ou avec enfants.

Inclue

Fournaise

Exclue

chauffe-eau

Evaluation municipale du terrain

$209,400

Evaluation municipale du batiment

$265,600

Addenda

Points clés de la propriété :

Possibilité de gaz ou électricité.

Configuration optimisée : Des espaces de vie à aire ouverte
accueillants et baignés de lumière, pensés pour le
quotidien familial.

Sous-sol entièrement aménagé : Comprenant une deuxième
cuisine complète, cet espace est idéal pour une grande
famille, pour accueillir des parents ou de grands enfants
adultes.

Emplacement stratégique : Niché au coeur du District du
Versant, offrant un accès rapide aux écoles, parcs,
commerces et transports en commun.

Une opportunité parfaite combinant confort et polyvalence.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier votre visite
privée ou venez nous rencontrer lors de notre prochaine
visite libre !

*Certaines images sont rehaussées par Photoshop pour leur
potentiel.

Contactez-nous au 8193030995 pour les visites.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	7.6 x 7.5 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	19.6 x 12.0 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	13.1 x 9.6 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	9.1 x 12.8 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	11.8 x 9.1 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher	10.11 x 12.11 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle de bains	6.11 x 10.10 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle familiale	25.9 x 16.4 P	Sous-sol	Tapis
Chambre à coucher	14.11 x 10.2 P	Sous-sol	Tapis
Chambre à coucher	18.2 x 9.10 P	Sous-sol	Tapis
Penderie (Walk-in)	5.11 x 6.8 P	Sous-sol	Tapis
Salle de bains	4.9 x 8.10 P	Sous-sol	Plancher flottant
Atelier	10.5 x 7.6 P	Sous-sol	Couvre-sol souple

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	34x30 P
La Taille Du Lot	463.6 MC

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 2110 / année
Taxes municipales (2026)	$ 4064 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 330 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Mode de chauffage	Air soufflé, Plinthes à convection, Plinthes électriques
Allée	Asphalte
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Revêtements	Brique, Vinyle
Stationnement	Extérieur
Énergie pour le chauffage	Gaz naturel
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Zonage	Résidentiel

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