8909 Av. Henri Julien, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC H2M

$1,700,000

3 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
2016
MLS: 11834612

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Unités résidentielles

5 1/2 x 4 1/2 x 4 1/2 x 3 1/2

Revenus bruts potentiels

$98,808

Description

Quadruplex construit à neuf en 2016 La maison unifamiliale d'origine (1951) a été démolie jusqu'aux fondations pour laisser place à un quadruplex neuf bâti en 2015-2016. Plomberie, électricité, toiture -- tout a environ 10 ans. Immeuble bien entretenu, bien documenté, avec des revenus plus qu'intéressants.

Inclue

Appartement B et C : Biens meubles inclus conformément aux baux en vigueur. Appartement A : Possibilité d'inclure les électroménagers, le mobilier et la literie afin d'offrir une formule clé en main. Ces éléments ne sont pas inclus dans la vente et pourront faire l'objet d'une entente distincte. Appartement D : Possibilité d'inclure les électroménagers. Ceux-ci ne sont pas inclus dans la vente et pourront faire l'objet d'une entente distincte.

Exclue

Clés manquantes (5) pour les serrures à combinaison. Appartement A : Deux meubles exclus -- l'étagère murale en bois située dans la cuisine ainsi que le bureau assis-debout situé dans la chambre à l'entrée, à droite. Appartement D : Système de filtration d'eau exclu.

Evaluation municipale du terrain

$481,700

Evaluation municipale du batiment

$737,300

Addenda

BÂTIMENT
Type	Quadruplex
Style	Jumelé
Dimensions	7.94x11.57 M
La Taille Du Lot	401.4 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2026)	$ 7536 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 896 / année

CARACTÉRISTIQUES
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Fondation	Béton coulé
Appareils en location	Chauffe-eau
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Aménagement du terrain	Paysager
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel
Équipement disponible	Thermopompe murale

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