54 Rue de l'Auvergne, Blainville, QC J7C

$499,900

3 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1987
MLS: 10664593

Planifier une visite Demander des informations

Description

CHARMANTE PROPRIÉTÉ À BLAINVILLE! Située sur un coin de rue dans un secteur recherché et à proximité de nombreux services, cette propriété soigneusement entretenue au fil des années offre des espaces de vie lumineux et fonctionnels ainsi que 2 chambres à coucher. La cuisine offre beaucoup de rangement et s'intègre parfaitement à l'espace de vie convivial. Thermopompe murale et belle cour arrière offrant un espace agréable pour profiter des beaux jours. Emplacement de choix près des écoles, parcs, pistes cyclables, transports en commun et principaux axes routiers. Une belle occasion à découvrir!

Evaluation municipale du terrain

$166,100

Evaluation municipale du batiment

$206,700

Addenda

BIENVENUE AU 54, RUE DE L'AUVERGNE À BLAINVILLE!

Découvrez une propriété chaleureuse et bien entretenue,
située dans un secteur résidentiel établi de Blainville, à
proximité de nombreux services et commodités.

Dès votre arrivée, vous apprécierez son environnement
verdoyant, ses arbres matures ainsi que son aménagement
extérieur. À l'intérieur, les espaces de vie offrent une
configuration fonctionnelle et une belle luminosité
naturelle.

Le salon et la salle à manger se côtoient dans une aire de
vie conviviale, idéale autant pour le quotidien que pour
recevoir famille et amis. La cuisine propose de nombreuses
armoires en bois, beaucoup de rangement et un accès direct
à la cour arrière par une porte-patio.

La propriété comprend 3 chambres à coucher, permettant
d'aménager les espaces selon vos besoins : chambres pour la
famille, bureau à domicile ou chambre d'invités. La salle
de bain est équipée d'un bain-douche et offre un espace
pratique et épuré.

Pour davantage de confort, la propriété est munie d'une
thermopompe murale, un atout appréciable durant la saison
estivale.

À l'extérieur, la cour arrière intime, bordée de haies
matures et partiellement clôturée, offre un bel espace pour
profiter des journées ensoleillées. On y retrouve également
une aire aménagée en dalles, parfaite pour installer
mobilier de jardin et BBQ, ainsi qu'une remise offrant du
rangement supplémentaire.

L'emplacement constitue l'un des principaux atouts de la
propriété. Le secteur permet un accès rapide aux écoles,
garderies, parcs, installations sportives, pistes
cyclables, commerces, restaurants et transport en commun,
en plus d'offrir une bonne accessibilité aux principaux
axes routiers.

Une propriété offrant un bel équilibre entre emplacement,
fonctionnalité et tranquillité, au coeur d'un secteur bien
établi de Blainville.

Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel!

Afficher les détails

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Cuisine	7.8 x 11.5 P	Rez-de-chaussée
Chambre à coucher principale	13.5 x 10.0 P	Rez-de-chaussée
Chambre à coucher	9.11 x 10.0 P	Rez-de-chaussée
Salon	10.5 x 19.8 P	Rez-de-chaussée
Salle de bains	9.11 x 4.11 P	Rez-de-chaussée
Rangement	9.10 x 4.0 P	Rez-de-chaussée
Hall d'entrée	3.11 x 8.9 P	Rez-de-chaussée
Salle à manger	11.3 x 9.5 P	Rez-de-chaussée
Chambre à coucher	9.8 x 10.1 P	Rez-de-chaussée

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Jumelé
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	459.8 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2026)	$ 2172 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 239 / année

CARACTÉRISTIQUES
Revêtements	Aluminium, Brique
Allée	Asphalte
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Ski de fond, Transport en commun
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Armoires	Bois
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Type de fenêtre	Manivelle
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Aménagement du terrain	Paysager
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel
Équipement disponible	Thermopompe murale

Chargement des cartes...

Chargement de la vue de la rue...